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招租公告

2023-08-29 16:27:12

招 租 公 告

       为确保国有资产保值增值,根据集团房产及土地管理统一要求,拟对四处资产租赁权进行公开招租,现公告如下:

一、招租标的

      1、上海市青浦区盈港路1220号(2至3楼)、上海市青浦区盈港路 1222 号(2至3楼)、上海市青浦区盈港路 1226 号(2至3楼)、上海市青浦区盈港路 1228 号(2至3楼),出租房屋建筑面积443.95M2

      2、上海市青浦区盈港路1220号(1楼)、上海市青浦区盈港路 1222 号(1楼)、上海市青浦区盈港路 1226 号(1楼)、上海市青浦区盈港路 1228 号(1楼),出租房屋建筑面积221.97M2

      3、上海市青浦区盈港路1230号(1至3楼)、上海市青浦区盈港路1232号(1至3楼)、上海市青浦区盈港路1236号(1至3楼)、上海市青浦区盈港路1238号(1至3楼)、上海市青浦区盈港路1240号(1至3楼),出租房屋建筑面积832.4M2

      4、青浦区青松路 129 弄大盈公寓43号车库,出租房屋建筑面积20M2

二、租赁时间

      2023年,按集团相关规定进行公开招租。

三、招租标的底价及开标方式

  (一)标的底价:设租金底价,上海市青浦区盈港路1220号-1228号(2至3楼)、上海市青浦区盈港路1220号-1228号(1楼)、上海市青浦区盈港路1230号-1240号(1至3楼),第一年租金为标的底价也是最低限价(房屋一楼起租价=2.5元/M2/天×招租总面积×365天、房屋二楼起租价=2元/M2/天×招租总面积×365天、房屋三楼起租价=1.6元/M2/天×招租总面积×365天)。青浦区青松路 129 弄大盈公寓43号车库第一年租金为标的底价也是最低限价(房屋起租价=0.40元/M2/天×招租总面积×365天)低于最低限价为废标。该房屋第二、三年租金按照市场实际设定增幅,具体由合同双方商议确定。

  (二)开标方式:实行一次性报价(密封),有效报价不得低于底价,报价最高者中标,若出现两个或两个以上的并列最高报价,由并列最高报价者现场再次报价(密封),但不得低于第一次报价,以最高报价者中标。

  (三)中标公示结束后,双方签订租赁合同,约定交房及交地期为合同签订日起5个工作日,合同签订后10日内一次性支付押金(金额为1个月的租金)以及第一年房屋租金的50%,以后每半年房屋租金均提前30日付清。具体由合同双方商议确定。


四、报名者条件

  (一)受让方可以是自然人,也可以是具有法人资格的单位,受让方为自然人的,应当具有完全民事行为能力和相应的支付能力;

  (二)单位应具有良好的财务状况和支付能力;

  (三)具有良好的商业信用;

      (四)符合招租人允许的经营范围;

      (五)同等条件下,注册在青浦区的企业优先;

  (六)符合国家法律、行政法规规定的其他条件。


五、报名时间及报名事项

  有意承租者请持本人身份证(单位持营业执照、法定代表人身份证及授权委托书),交纳保证金报名,取得正式租赁权招租报名资格。

  (一)报名时间:2023829日—202395日止(上午9:00-11:00,下午14:00-17:00),逾期不再办理;

      (二)地点:青浦区城中北路105号104室

      (三)投标保证金:一次性支付押金伍仟元;

  (四)保证金退还:

  1、公开招租开标结束后5个工作日内无息退还未成交人的投标保证金;

   2、成交人的投标保证金在合同签定备案后直接转成支付第一年租金,不足部分自合同签定后10日内补交。

六、现场查看

  (一)查看时间:2023年95日统一查看(自公告发布之日起,也可自行查看)。

  (二)联系人:021-59729561  

        联系电话:021-59729561(张先生、巢先生)

七、开标时间、地点

       具体开标时间、地点等另行通知。

八、特别告知

       (一)上海市青浦区盈港路1220号-1228号(2至3楼)、上海市青浦区盈港路1220号-1228号(1楼)、上海市青浦区盈港路1230号-1240号(1至3楼)、青浦区青松路 129 弄大盈公寓43号车库,四处标的物,意向承租人不得进行转租;

       (二)该处标的物范围内不得用于垃圾、材料堆放;

  (三)意向承租人自行完善内、外部配套环境建设及经营范围行政许可审批等相关手续办理,承租后具体装潢施工方案须经招租方审核同意,不得擅自改变房屋结构;

  (四)意向承租人进入招租会现场后,则已表明完全了解标的,并愿对自己参加报价的行为负全部责任。

九、公告截止时间

       2023年95日下午五点。

上海青浦区房地产投资置业有限责任公司

2023年8月28日